تبلیغات
هدهدان - سهام پدیده شاندیز

سهام پدیده شاندیز

یکشنبه 19 مرداد 1393 11:41 ق.ظنویسنده : مهدی عبدی

 


این روزها خرید و فروش سهام پدیده شاندیز در بین بخشی از مردم رواج پیدا کرده است. جهت شفافیت هر چه بیشتر پیرامون حواشی مالی خرید و فروش سهام پدیده، لازم دیدم مطلب زیبایی را که به قلم آقای حسام حسینی خواندم را در هدهدان بازنشر کنم.


شركت توسعه بین المللی صنعت گردشگری پدیده شاندیز با سرمایه 52 میلیارد تومان سال گذشته سود خالصی بالغ بر 680 میلیارد تومان محقق نموده است. طبیعیست تحقق سودی 13 برابر سرمایه یک شركت و آن هم شركتی نوپا کاملاً غیر عادی بنظر میرسد.

در بررسی بیشتر صورتهای مالی شركت متوجه میشویم که این چیزی که در رسانه ها تحت عنوان سهام پدیده شاندیز تبلیغ میشود در واقع شركت زیرمجموعه این شركت (ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز) است و این سود 680 میلیاردی در جیب صاحبان سرمایه شركت توسعه بین المللی صنعت گردشگری پدیده شاندیر میرود نه در جیب مردمی که سهام زیر مجموعه را میخرند.

خب طبیعیه مردم از این موضوع ناراحت نیستند چون افزایش 30 برابری!!! قیمت سهم در 3 سال گذشته به قدری ارضاء کننده بوده که اصلا به فكر سودسازی شركت ابنیه و ساختمان نیستند و همینكه هر ماه قیمتی معمولا 5 تا 10٪ بالاتر از سوی خود شركت پدیده به عنوان قیمت رسمی در سایت  اعلام میشود برایشان کافی و البته رضایت بخش است.

در ارزش گذاری شركت ابنیه و ساختمان پدیده به این نتیجه میرسیم قیمت نزدیک به 8 هزار تومنی این شركت با توجه به 1.5 میلیارد سهمی که منتشر شده است ارزش بازاری به میزان 12 هزار میلیارد تومان بدست می اید که فعالان بازار سرمایه این رقم ارزش بازار را برای غولهای بازار سرمایه و صنعت کشور متصور هستند ( مثلا ارزش بازار بانک صادرات چیزی 60٪ کمتر از ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز و کمتر از 5 هزار میلیارد تومان میباشد) و نكته جالب اینكه ارزش بازار کل شركتهای ساختمانی قابل معامله در بورس تهران ارزش بازاری کمتر از یک چهارم شركت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز است!

و اما در بررسی اینكه این شركت مادر (همان شركتی که سود آن به جیب صاحبان سرمایه اش میرود نه جیب مردم) چطور 680 میلیارد تومان محقق کرده است در میابیم که 435 میلیارد تومان مربوط به فروش شركت پدیده کیش به شركت ابنیه و ساختمان پدیده (همون شركتی مردم در حال خرید سهامش هستند) میباشد که در بررسی بهای تمام متوجه میشویم که بهای تمام شده پدیده کیش برای شركت مادر تنها 14 میلیارد تومان بوده است که آنرا به قیمت 449 میلیارد تومان به شركت ابنیه واگذار کرده است و این سود 3100 درصدی تنها در مدت 3 سال محقق شده است! خب حالا اینكه این شركت ابنیه چطور و از چه محلی میتواند این مقدار رقم را تامین کند جای سوال است چون اساسا سود فروش سهام پدیده اصلا به جیب شركت ابنیه و ساختمان پدیده نمیرود و درآمد شركت ابنیه باید از محل فروش خود پروژه باشد. اما اگر کل دارایی های این شركت ابنیه که شامل زمین طرح و ساختمان های نیمه کاره (که یک میلیون متر مربع است) میباشد، شاید نهایتا ارزش 3 هزار میلیارد تومانی هم نداشته باشد. در واقع اگر کل 1 میلیون متر پروژه را هم به قیمت 10 میلیون تومان حساب کنیم ارزش 12 هزار میلیاردی بازیافت نمیشود.

نكته آخر هم اینكه ارزش اوراق بهادار در بورس بر اساس عرضه و تقاضا تعیین میشود در حالیکه سهام پدیده هر ماه از طرف شركت زیرمجموعه با نرخ های جدید آپدیت میشود که طبیعیه وقتی همیشه نرخ ها بالاتر تعیین میشه میل به خرید بیشتر از فروش است در واقع با حیله شركت مادر میتواند تعداد بیشتری اوراق بفروشد و فقط با اندکی تامین مالی، کسانی که میخواهند انصراف بدهند را اوراقشان را بازخرید کند. حالا سوال این است، اگر فردا روزی خود شركت بعد از فروش بخش عمده ای از این شركت به مردم، قیمت هر سهم را مثلا هزار تومان تعیین کند چه اتفاقی میفتد. كسی میتواند اعتراض كند؟

در پایان چیزی که بنده استنباط کردم خوشایند نیست و .....
(مطالبی رو حذف كردم شاید نگفتنش بهتر باشد)


برچسب ها: سهام پدیده ، سهام پدیده شاندیز ، خرید و فروش سهام ، شرکت پدیده شاندیز ،
آخرین ویرایش: جمعه 17 مرداد 1393 11:51 ق.ظ

 
چهارشنبه 7 آبان 1393 04:28 ب.ظ
نکته آخر ارزش سهام بورس براساس باند و باند بازی است برادر!!!!!
دوشنبه 20 مرداد 1393 03:31 ب.ظ
موارد تکان دهنده ایه!!!
پس چرا کسی جلوی ان ها رو نمی گیره؟!؟!؟
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر
نظرات پس از تایید نشان داده خواهند شد.